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西工区打造三大商圈更潮更够味儿

发布时间:2020-07-17 18:08:40 阅读: 来源:起重机厂家

西工区地处洛阳城市居民最为集中的洛河以北城区中心,辖区面积55平方公里,人口33万,新中国成立以来,这里曾长期是洛阳的政治、经济、文化、信息及交通中心。然而,随着涧西区以及洛龙新区等区域工商业以及服务业的蓬勃发展,西工区曾经的优势和辉煌似乎暗淡了很多。而随着“洛阳特色商业区规划”的出台,西工区将迎来新的发展契机。

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【现状】商业味、时尚味,都还不够浓

虽然西工区目前有百货大楼、王府井等商业服务中心地带,但给市民的普遍感觉是,商业氛围不够,商业街不够成熟。

采访中,不少“老洛阳人”向记者反映此地段商业发展中存在的问题,比如,若买单肩包,几乎随便进一个商场都可以,但想买某个上档次品牌的,几乎买不到,也就是商品档次和结构无法满足社会需求,零售业布局无明显特色,同构现象严重;其次,休闲、商业文化体验业态发展滞后,大商业发展理念欠缺;最后,域内车流量大,规划车位严重不足,公共绿地和消费者休憩场所难觅。

【未来】2020年建成完善的特色商业圈

记者从西工区特色商业区规划中了解到,西工区将围绕中州中路向南北辐射一片区域,以建成“一轴三圈一区”的特色商业街,共同组成一个“轴带状”发展格局。“三圈一区”主要指:中央百货商圈(百货楼商圈)、王府井商圈和升龙广场商圈,以及在中央百货和王府井两个商圈之间新建的商务功能区,整个商业街以中州中路为轴线,力争到2020年建成完善的特色商业圈。

西工区特色商业街规划范围主要包括:沿市区主要的东西干道——中州中路两侧,东起玻璃厂路,西到王城大道,长2.7千米,南北分别到唐宫路和凯旋路,宽0.7千米,总面积2平方千米。

解读1

三个商圈功能不同

西工区特色商业区发展规划显示,“一轴三圈一区”将成为西工区的特色商业圈:

1.中央百货商圈:是西工区最主要的商业中心,位于洛阳市现代商业中心的东始点。以中央百货为中心,北至唐宫路,南到凯旋路,西到八一路,东到玻璃厂路。总面积0.72平方千米。现实际用地0.42平方千米,有大型商业企业9家,金融企业4家,规划期内计划引进知名商业企业,预计新增经营面积20万平方米。中央百货商圈作为商业中心三大核心商圈之一,是新中国成立后洛阳市商业发展最早、最快、知名度最高的商业集聚区。

发展定位:传统商业园区。

产业发展方向:重点发展零售、休闲、信息服务等,稳定提升传统商业区的核心竞争力。

服务对象:主要以大众消费群体为主。

业态结构调整重点:大力发展大众消费;鼓励增加各种专业店、品牌专卖店、特色餐饮、休闲娱乐场所设置。

2.王府井商圈:是洛阳市现代商业高端商业中心,以王府井百货为中心,北至唐宫路,南到凯旋路,西到芳林路,东到八一路,总面积0.66 平方千米。现实际用地0.32平方千米,有大型商业企业5家,金融企业1家,规划期内新增大型商业企业3~5家,计划新增经营面积27万平方米。

发展定位:建设高档次、综合性、娱乐性为一体的现代商业体系,以增强商业辐射力为主要目标。

产业发展方向:扩大规模,完善提升业态,提升商圈形象和商业价值。

服务对象:主要服务群体为中、高收入者,特别是青年时尚白领群体,兼顾其他消费阶层,打造高档商业区。

业态结构调整重点:鼓励设置大型超市、商业中心、各种中高档专业店、品牌专卖店、特色餐饮、休闲娱乐、星级酒店、金融服务。12下一页阅读全文

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