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县域酒店市场尚待开发收购重整或成主流-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:33:05 阅读: 来源:起重机厂家

县域酒店市场尚待开发 收购重整或成主流

当高星级酒店、经济型酒店在泉州中心市区,乃至晋江、石狮、南安等民营经济较发达的地区快速扩张之际,在一些较为偏远的县城或乡镇,却面临酒店整体偏少,设施老化等现状。

不少选择周末自驾游的市民都会有这样的体会:在旅游目的地附近很难找到适合住宿的酒店,很多是运营多年的招待所和宾馆,不是床位偏少,就是卫生状况、服务配套跟不上。

酒店多集中在中心市区

来自泉州市旅游局的数字显示,截至2011年底,我市各类酒店的数量已经达到了957家,其中星级酒店88家,经济型酒店256家,其余的为社会旅馆,包括娱乐住宿、旅社、招待所、小型宾馆等。

虽然从数字上看,我市各类酒店总量较为庞大,但是,从分布来看,星级酒店和经济型酒店依然集中在中心市区和晋江、石狮、南安等地的中心城区。

其中,星级酒店在中心市区的鲤城和丰泽共有30家,在晋江市有16家,石狮市12家,南安市11家,其他地区,如泉港区、惠安县、安溪县、永春县、德化县和泉州开发区,总共才19家。

经济型酒店与星级酒店的配比呈正态分布,星级酒店较多的地区,经济型酒店的数量也多。洛江和泉州开发区由于与中心市区相邻,住宿功能可以转移到市区,因此住宿单位整体数量不多。而安溪、永春、德化等地则以旅社、招待所等酒店类型为主。

山区酒店开发将提速

“晋江、石狮、南安是泉州民营经济最为活跃的地区,而鲤城和丰泽是泉州市的政治、经济、金融中心,加上旅游交通设施完善,因此,酒店布局的密度较高,消费动机主要是休闲度假、公务、商务、探亲访友。”市旅游局相关负责人称。

不少业内人士认为,虽然从目前来看,安溪、永春、德化等地的酒店数量较少,酒店整体定位较为低端,但是随着泉州产业结构的调整、旅游业的发展以及交通基础设施的跟上,未来这些区域酒店业的开发速度将加快。

据了解,紫云山风景区开发建设项目、温泉世界综合开发项目、安溪天湖旅游项目、清水岩景区扩建项目和海峡茶博园等项目的建设,将拉动安溪整体住宿经济上新台阶;而德化酒店的数量也会随着石牛山旅游度假区的建设,九仙山、戴云山等旅游风景区的开发以及“桃园生态游”、“瓷都览胜游”等绿色生态旅游的发展而增加;永春在发展生态旅游的同时,也积极承接轻纺鞋服等高端制造业的产业转移,这些都将为酒店业的发展带来充足客源。

社会旅馆面临“收编”

除去星级酒店和经济型酒店,大大小小的旅社、招待所等目前依然占据了泉州各类住宿企业总量的六成以上,尤其是在一些偏远的县城和乡镇。“从长远来看,随着消费需求的提升,越来越多的社会旅馆将面临转型或被‘收编’。”市旅游局相关人士分析。

据了解,泉州经济型酒店的快速发展,有不少就是建立在收购重整的基础上。部分经济型酒店是在一些小规模住宿企业(招待所、小宾馆等)的建筑结构上直接改造而来,也有部分是通过收购经营不善的低星级酒店,比如泊捷的广电店、速8的建福店等。

业内人士建议:“除了一部分社会旅馆或低星级酒店转为经济型酒店外,一些小型社会旅馆也可以朝个性化、特色化方向发展,转型为青年旅社、家庭旅馆等,以满足越来越多自驾游、自由行游客的住宿需求。”据了解,目前泉州的家庭旅馆基本处于空白阶段,而厦门鼓浪屿的家庭旅馆已经发展到100多家。

[憨鼠责编:阿九]

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